Ugovor je zaključen između dve firme, ali se pri kraju teksta pojavljuje rečenica da direktor ili osnivač odgovara za neplaćene obaveze svojom ličnom imovinom. Potpisnik računa da potpisuje samo za društvo. Poverilac računa i na njegovo jemstvo. Upravo tu nastaje rizik koji se ne rešava nazivom dokumenta ili pečatom firme.
Jemstvo za dug firme treba proveriti pre potpisivanja celog ugovornog paketa. Poseban list sa naslovom „ugovor o jemstvu" nije jedino mesto na kome lična obaveza može biti preuzeta. Odlučujući su sadržaj izjave, pisana forma i okolnosti konkretnog slučaja.
Zastupanje društva i lično jemstvo nisu isto
Direktor može potpisati ugovor kao zastupnik društva, a dokument istovremeno može sadržati i njegovu izjavu o jemčenju. To su različite uloge. Ne treba izjednačavati položaj direktora ili osnivača sa postojanjem jemstva: za ovu vrstu lične ugovorne odgovornosti mora se ispitati da li je jemstvo zaista preuzeto.
Ako je sporno ko uopšte može da obaveže društvo, prvo proverite ovlašćenje direktora i obavezni supotpis kod DOO. Provera zastupanja ipak ne zamenjuje pregled klauzule koja se odnosi na fizičko lice.
Zakon o obligacionim odnosima u članu 997. uređuje obavezu jemca prema poveriocu, a član 998. zahteva da izjava o jemčenju bude učinjena pismeno. Zato pregledajte ne samo potpisnu stranu već i odeljke o plaćanju, obezbeđenju, odgovornosti i opšte uslove na koje se ugovor poziva.
Sudska odluka: klauzula unutar prodajnog ugovora
U predmetu Rev 1499/2021, odluka od 15. septembra 2022. godine, Vrhovni kasacioni sud razmatrao je ugovor o kupoprodaji između privrednih društava. Ugovor je sadržao odredbu o odgovornosti direktora, osnivača odnosno vlasnika ličnom imovinom za neizmirene obaveze kupca.
Sud je u konkretnom slučaju prihvatio da pisana klauzula u potpisanom ugovoru predstavlja preuzeto jemstvo. Nije prihvatio da odsustvo posebnog ugovora o jemstvu samo po sebi isključuje ličnu obavezu. Potpisnik je odgovarao kao jemac platac za dug društva.
Pouka nije da svaki direktor automatski odgovara za sve dugove firme. Pouka je uža: ne oslanjajte se na pretpostavku da jemstvo ne postoji zato što niste dobili zaseban dokument. Značenje formulacije i način na koji je izjava potpisana zahtevaju pregled konkretnog ugovora. Jedna odluka nije obećanje istog ishoda u drugom predmetu.
Šta znači jemac platac kod ugovora u privredi
Kod jemca platca poverilac može zahtevati ispunjenje od glavnog dužnika, od jemca ili od obojice istovremeno, prema pravilima člana 1004. ZOO. Ne treba računati na to da poverilac prethodno mora da iscrpi naplatu od firme.
Za jemca obaveze nastale iz ugovora u privredi član 1004. stav 4. predviđa odgovornost kao jemca platca, ako nije nešto drugo ugovoreno. To pravilo znači da je potrebno proveriti i prirodu glavnog posla i eventualno drukčije ugovaranje. Samo odsustvo izraza „jemac platac" nije pouzdana zaštita.
Primenu pravila o pisanom jemstvu i solidarnoj odgovornosti ilustruje i odluka Rev 801/10 o odgovornosti jemca platca. Za firmu koja traži obezbeđenje to je razlog da izjava bude jasna. Za osobu koja je daje to je razlog da obavezu proceni kao stvaran finansijski rizik.
Šest pitanja pre prihvatanja jemstva
Pre potpisa tražite odgovor u samom tekstu dokumenta, ne samo u usmenom objašnjenju komercijaliste:
- Ko daje jemstvo? Jasno identifikujte fizičko ili pravno lice i svojstvo u kome potpisuje svaku izjavu.
- Koji dug se obezbeđuje? Jedna isporuka, određeni ugovor ili širi poslovni odnos nisu isti rizik.
- Postoji li iznosno ograničenje? Proverite da li se limit odnosi samo na glavnicu ili obuhvata i druga davanja.
- Šta je sa kamatom i troškovima? Član 1002. uređuje obim jemčeve odgovornosti. Ne svodite procenu samo na iznos fakture.
- Da li tekst obuhvata buduće obaveze? Član 1001. dopušta jemstvo za određenu buduću ili uslovnu obavezu. Formulaciju treba proveriti i u odnosu na anekse i nove isporuke.
- Kako se prati prestanak rizika? Dogovorite dokumentovanje izmirenja i razjasnite šta se dešava sa instrumentima obezbeđenja po završetku odnosa.
Pregovarački cilj može biti iznosni limit ili vezivanje jemstva za određeni posao. Takva ograničenja nisu automatska samo zato što ih je potpisnik imao na umu. Moraju biti jasno uređena i sagledana zajedno sa ostatkom dokumentacije.
Zašto opšti limit odgovornosti nije dovoljan odgovor
Ugovor može sadržati limit naknade štete, a da odvojeno uređuje plaćanje cene i jemstvo za tu obavezu. Nemojte pretpostaviti da broj u jednoj klauzuli ograničava sve moguće zahteve prema jemcu. Proverite kome se limit obraća, na koje zahteve se odnosi i da li postoji posebna odredba o obezbeđenju.
Za taj pregled koristan je vodič o ograničenju odgovornosti u ugovoru. Ako je potraživanje kasnije ustupljeno drugom poveriocu, posebno proverite kome firma plaća nakon ustupanja potraživanja. Promena poverioca nije razlog da se izjava o jemstvu zanemari.
Ako je ugovor već potpisan
Prikupite potpisani ugovor, sve priloge, opšte uslove, anekse, fakture i evidenciju uplata. Odvojeno zabeležite šta poverilac traži od društva, a šta od jemca. Ne potpisujte novu potvrdu duga ili proširenje obezbeđenja samo radi „administrativnog sređivanja" bez provere pravnog dejstva.
Advokatu treba pokazati ceo ugovorni paket i tok plaćanja, ne samo spornu rečenicu. Tada se mogu proveriti postojanje i obim jemstva, dospelost i raspoloživi prigovori. Činjenica da se dug poslovno vodi na firmi sama po sebi ne odgovara na pitanje da li je potpisnik preuzeo i zasebnu ličnu obavezu.
Tekst je opšti vodič prema pravu Srbije. Navedene odluke i odredbe proverene su 6. novembra 2026; konkretna odgovornost zahteva uvid u dokumente.
